ソヴリックの強み CONCEPT

インタビュー

価値ある物件のみを取り扱う“商品力”

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中古物件×関西エリアに特化した実績

“新築物件”と“中古物件”。「新築はピカピカ、中古はボロボロ」というイメージがあるのではないでしょうか?実際には、当社が取扱うのは中古物件といっても新築物件とほとんど変わりない築浅物件です。当然ながら、同じエリアでも新築物件より前に建てられているため、駅近など好条件である場合も多いことが特長です。私たちは、大阪・京都・神戸といった関西エリアに特化し、「今どんな部屋が借りられているのか」「今後借りられるのはどんな部屋か」を経験とデータを踏まえて把握しています。だからこそ、初期費用の抑えられる中古物件、かつ今後長期的に安定した収益が見込める物件を豊富にご用意することができるのです。

仕入れから販売まで社内で完結

当社では、物件の選定や仕入れまで社内で一貫して手掛けており、非常にスピーディな対応が可能です。実際に「安定した収益が見込める物件」を知っていても、その価値のある物件を当社が保有できなくてはお客様に提供することもできません。私たちは、複数の業者を挟むことなく、優良物件を厳選して仕入れを行っていますので、お客様には抜群のスピード感と、お一人おひとりに合わせたオーダーメイドの対応を実感していただくことができます。

10年、20年後を見通す“目利き力”

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物件所有はスタートライン

これから初めてマンション経営に取り組もうと考えているなら「どの会社から買おうかな」と考えるのは危険です。マンション経営は、物件を購入してからが本番です。“買って終わり”ではなく、所有した資産をどのように運用していくかが大切なのです。マンション経営の資産運用とは、あなたが購入したマンションに人が住み、口座に家賃が振り込まれて少しずつ貯まっていくこと。その資金を元に、もう一部屋購入してみようか…と計画したり、リタイア後の生活プランを考えたりすることなどです。

資産運用のパートナー

当社には、売買部門だけでなく、融資斡旋部門や賃貸管理部門も設けております。融資斡旋部門は、融資可能な金融機関をご紹介のうえ、融資がスムーズに運ぶようにサポートさせて頂きます。賃貸管理部門では、賃貸不動産経営管理士が、オーナー様の所有物件をコンサルティングし、多様化する入居者の住生活へのニーズに対して、問題の未然防止を図っています。お客様の入居者募集や家賃保証、退去時修繕、物件の経年劣化などあらゆるケースにきめ細やかなサポートをいたします。

徹底的に優先する“お客様都合”

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お客様の人生に寄り添う

当社のお客様の多くは、一般企業にお勤めの会社員です。いわゆる“サラリーマン大家さん”がほとんどで、「初めての不動産投資」という方が多くいらっしゃいます。私たちは、オーナー様と一緒にライフステージや人生設計を共有し、無理のないマンション経営を楽しんでいただくことを第一としています。例えば、これからお子さんが生まれるという20代のオーナー様と、既にお子さんが成人されている50代のオーナー様では、どんな物件を選ぶべきか大きく違うものです。私たちはオーナー様のことを知らずに「絶対にこの物件がお勧めです」とは言いません。

人に紹介したくなる不動産会社

当社では、ご紹介からのご成約が年間20%を超え、現在もその比率が伸びている最中です。“買って終わり”ではないマンション経営だからこそ、長く続くお付き合いの中でオーナー様は、当社の対応を見極めていただき信頼してお知り合いやご友人を紹介してくださいます。これはひとえに、私たちが会社設立以来10年間、“オーナー様のためになること”を最優先で行ってきたためです。不動産投資は、ぜひ“ご紹介の多い不動産会社”にお任せください。

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